Maio/Junho 2024

TAVERNA PUB

O Taverna Pub é um cartão de visitas na ​noite em Capão da Canoa. Localizado no ​coração da cidade (anexo ao complexo da ​SACC), a casa mantém uma programação ​semanal de música ao vivo, reunindo as ​melhores bandas do Rock Gaúcho, ​Nacional e Internacional. O Taverna Pub é ​o local ideal para os amantes de cervejas ​artesanais, drinks e chopp gelado, além de ​uma gastronomia peculiar.

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irmaosdolitoral@gmail.com

Ademir Cremonini Gerente Noêmia Central de Aluguéis

Litoral Em Foco: Ademir Cremonini, profissional Jubileu de Prata, na empresa desde 1999, hoje ocupando a cadeira de gerente da imobiliária, tendo acesso a todos os dados e à movimentação do mercado imobiliário. Atualmente nós vivemos um período bem nefasto no Rio Grande do Sul, devido as enchentes, e, agora numa segunda fase de reconstrução. Com isso a vinda de um volume de pessoas Litoral, desabrigados, alojados em casas de amigos ou parentes e aqueles que geraram uma procura muito grande para a locação de imóveis. O que você avaliou nesse período deste último mês? O que que cresceu em volume de contratos de locações?

Ademir Cremonini: Bom dia, Adriano. Primeiramente, é um prazer estar fazendo o trabalho com o amigo que eu conheço há tanto tempo de caminhada. Desde que começou a questão das enchentes realmente a procura para locação aqui no Litoral ficou bastante grande. A gente percebeu na busca dos imóveis que a oferta diminuiu, porque muitos proprietários que tem um imóvel para locação aqui na praia acabaram vindo utilizar ele. Então, foram duas frentes que acabaram convergindo aqui para a região: O proprietário veio para cá para explorar o imóvel e quem não tinha esse imóvel veio para locação. A gente teve duas questões pontuais - A primeira foi a locação de temporada fora de época de veraneio, que foi aquele pessoal que veio com a orientação até dos governantes, dos prefeitos, do governador e até mesmo da mídia, por um período reduzido exatamente para desafogar um pouco a questão da utilização dos serviços da capital e região metropolitana principalmente. Então a gente teve uma locação aí durante uns 30 dias de temporada relativamente alta. E agora que passou esse primeiro impacto, a gente está tendo a procura para o pessoal que está querendo vir morar aqui na praia, para locação definitiva. Hoje estamos tendo uma procura maior do que a oferta, gerando uma pequena dificuldade em conseguir o imóvel para essa pessoa que tá querendo vir morar aqui no Litoral.

Litoral Em Foco: Capão cresceu muito. Antigamente você passava a temporada, se locava inclusive mais barato. Hoje a cidade flui o ano inteiro e o pessoal descobriu essa janela da qualidade de vida do Litoral, tornando cada vez mais natural que se diminuam os espaços, mas vocês ainda continuam sendo uma das maiores carteiras de imóveis de locação da região, correto?

Ademir Cremonini: Sim, de fato. A cidade vem crescendo ao natural e proporcionalmente falando, também a estrutura que acaba vindo junto com isso. A gente percebeu que já no pós pandemia o aumento de população gerou um impacto grande. Primeiro com aquela questão de que não precisaria aguardar chegar uma certa idade para ter a qualidade de vida que o Litoral proporciona. O pessoal antecipou isso e acabou entendendo que o momento de ter essa qualidade é o AGORA, não somente quando a idade chegasse ou quando chegasse na aposentadoria. Neste momento é um pouco diferente: Porque agora é uma questão emergencial. O pessoal que tem vindo para cá é em busca de segurança, de não ter esse risco que os eventos naturais estão acarretando aqui no Estado. E é claro, a cidade está crescendo bastante, com uma construção civil que não pára, bem como suas opções e até mesmo o crescimento na área da saúde, mas mesmo assim a procura está tão elevada que a gente tem que batalhar para conseguir uma quantidade de oferta que fique compatível.

Litoral Em Foco: E tem também a situação facilitadora da locação que através da internet a imobiliária através do seu site faz um grande volume de negócios, não só no presencial, correto?

Ademir Cremonini: Exato. E isso é um fruto do histórico do escritório. Por ter sido pioneiro na locação de imóveis residenciais. Locação fixa, residenciais e comerciais e de ter sempre desenvolvido um trabalho sério, que sempre contemplou quem buscou o serviço. A gente basicamente trabalha em função do nosso site. Além disso, temos outras ferramentas hoje para divulgação de imóveis, mas a principal delas é o site do escritório, que é um site que que tá rodando aí a muito tempo, sendo ele o nosso principal caminho para divulgação e para captação de clientes.

Litoral em Foco: Perfeito! Mais alguma colocação você teria a respeito da Noêmia Central de Aluguéis?

Ademir Cremonini: Gostaria de agradecer ao Litoral Em Foco por mais uma vez dar a oportunidade para o acesso ao material da Imobiliária Noêmia Central de Aluguéis, e reafirmar que estamos de portas abertas sempre para proporcionar o melhor desfecho, a melhor solução para as necessidades de todos que procuram alugar ou colocar seu imóvel para locação, pois aqui oferecemos segurança para o proprietário, tranquilidade ao inquilino. Um grande abraço, meu amigo Adriano.

Litoral em Foco: A gente que fica lisonjeado, em nossos 25 anos de trajetória entrevistar um homem também no mesmo jubileu de carreira e que começamos juntos aqui no Litoral.

NOÊMIA CENTRAL DE ALUGUÉIS LTDA

Com o intuito de realizar bons negócios, fundamentados na experiência e na credibilidade de uma empresa que acompanha o crescimento de Capão da Canoa há 26 anos, a NOÊMIA CENTRAL DE ALUGUÉIS LTDA, única imobiliária da Cidade voltada exclusivamente para o setor de locações, sejam anuais ou temporárias, conta atualmente com uma expressiva carteira de locações anuais, além de diversos imóveis para atender o veranista.

MARKHO LIFE COMPLEX

O Markho Life Complex acaba de receber o Registro de Incorporação.

O empreendimento mais transformador do litoral norte gaúcho avança mais uma etapa e agora está com toda a documentação devidamente registrada no Cartório de Imóveis.

Alfredo Pessi, CEO do Grupo Pessi, recebeu em mãos o documento e manifestou sua felicidade por mais essa conquista. O mesmo sentimento foi compartilhado por Leo Albino, diretor comercial do Grupo Pessi.

O Registro de Incorporação era um passo fundamental para oferecer toda segurança jurídica para clientes, profissionais do mercado imobiliário e comunidade local.

Estamos cada vez mais perto da realização desse sonho já em construção e que vai oferecer muito mais qualidade de vida e saúde para moradores e frequentadores da nossa cidade e região.

Um novo tempo já começou no Markho Life Complex.

A Rua General Osório, em Capão da Canoa, é sem dúvida alguma, o maior Centro Comercial Popular do município. Só para ter uma ideia desta proporção, ao longo da rua e suas vicinais, concentram-se comércios variados de vestuários, tecidos, calçados, salões de beleza, bares, lancherias, padarias e restaurantes, conveniências, revendas de carros e motos, lojas de bazar, dentistas, advogados, artigos variados e brinquedos, supermercados, comércio de hortifrutigranjeiros, ferragens e agropecuárias, carnes e frangos, farmácias, lojas de móveis novos e usados, entre tantos outros serviços essenciais ao nosso dia a dia.

A movimentação intensa neste eixo comercial e de prestação de serviços é fundamental para a economia desta cidade, sem falar na geração de emprego e renda para muitas famílias locais.

Quem passa por esta rua, com certeza, se sente atraído pelo grande número de opções e ofertas nos mais diversos setores de mercadorias e de prestação de serviços e, fundamentalmente, funcionando o ano inteiro.

Em Foco 25 Anos Troféu Reconhecimento

Evento Comemorativo dos 25 Anos da marca EM FOCO - Jornalista Adriano Bonilha - 25.04.2024 - Cobertura da TV Litoral Canal 06 - Entrega de Distinção para Colaboradores que ao longo da trajetória de comunicação do profissional no Litoral Norte Gaúcho incentivaram-no e proporcionaram condições de propagar as potencialidades litorâneas com ênfase para Capão da Canoa.

SHOPPING DO LAZER

Em nossa loja você encontra exclusividades em piscinas, filtros, motores e bombas, acessórios, gerador de cloro, sistemas de aquecimentos, automação para piscinas e muito mais. Vendemos produtos químicos para o tratamento de água da piscina para garantir um resultado incrível deixando a água cristalina.

Te esperamos para uma visita

TERRÁRIOS

Já pensou em ter dentro de seu ambiente um ​mini-mundo que transmita emoção, e, ​particularmente, com as características e ​personalidade única de um ecossistema que ​realça sua casa, escritório e até mesmo se ​torna um presente inesquecível?

Estes são os Terrários, uma arte secular, que o ​Litoral Em Foco Gaúcho descobriu sendo ​desenvolvido em Capão da Canoa pela artesã ​TERRARISTA Isabel Costa.

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